Suis-je éligible ?

Prêt à devenir propriétaire ? Vérifiez tout d’abord votre éligibilité

Avec nos dispositifs, conçus pour être accessibles, transparents et adaptés à divers profils, ce n’est qu’une question de temps avant que vous trouviez le logement qui vous correspond. Vous avez décidé d’acheter un bien, vous avez vérifié votre capacité d’emprunt auprès de votre banque, il ne vous reste plus qu’à vérifier si vous êtes éligible à l’un ou plusieurs des dispositifs proposés par Opidia.

Éligibilité au Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire de votre logement en déduisant le coût du terrain, ce qui réduit considérablement le prix final. Pour bénéficier de ce dispositif, vous devez remplir certaines conditions.

 

LES CONDITIONS À REMPLIR

Un revenu fiscal de référence, que vous trouvez sur votre avis d’imposition, sous certains plafonds :

Pour un achat en 2024, votre revenu fiscal de référence de 2022 doit respecter des plafonds définis, variant en fonction de la composition de votre foyer et de la zone où se trouve le logement que vous voulez acquérir.

  • L’Ecrin vert à Mittelhausbergen est en Zone B1

 

Type de résidence : 

Le logement doit être votre résidence principale.

Si vous remplissez ces conditions, le BRS peut être une option idéale pour acquérir un « chez-vous » sans compromettre votre stabilité financière. 

Éligibilité à la Location-Accession (PSLA)

La Location-Accession (PSLA) est une solution innovante pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en douceur. Il existe plusieurs critères d’éligibilité.

 

LES CONDITIONS À REMPLIR

Un revenu fiscal de référence, que vous trouvez sur votre avis d’imposition, sous certains plafonds :

Pour un achat en 2024, votre revenu fiscal de référence de 2022 doit respecter des plafonds définis, variant en fonction de la composition de votre foyer et de la zone où se trouve le logement que vous voulez acquérir.

Phase locative : 

Vous devez d’abord habiter le logement en tant que locataire pour une durée de 6 mois à 2 ans, durant laquelle une partie de votre loyer sera mise de côté comme épargne.

Levée d’option :

À la fin de la période locative, vous pouvez devenir propriétaire en levant l’option d’achat après avoir mis en place un financement avec votre banque. Si vous choisissez de ne pas lever cette option, vous serez obligé de quitter le logement.

 

Si vous remplissez ces conditions, le PSLA est une option idéale pour une transition en douceur vers la propriété en toute sécurité et avec flexibilité.

Éligibilité pour l’achat en Quartier Prioritaires (QPV)

Acheter un logement dans un Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPV) est une excellente opportunité pour devenir propriétaire à un coût réduit, tout en bénéficiant du renouvellement urbain. Il existe des conditions pour y accéder. 

 

LES CONDITIONS À REMPLIR

Un revenu fiscal de référence, que vous trouvez sur votre avis d’imposition, sous certains plafonds :

Pour un achat en 2024, votre revenu fiscal de référence de 2022 doit respecter des plafonds définis, variant en fonction de la composition de votre foyer et de la zone où se trouve le logement que vous voulez acquérir.

  • Pixel à Strasbourg-Hautepierre est en Zone A
  • Linéair à Strasbourg-Cronenbourg est en Zone A

Type de résidence : 

Le logement doit être votre résidence principale.

Si vous remplissez ces conditions, l’achat en QPV est une option idéale pour acquérir un “chez-soi” dans un quartier en pleine évolution.

 

Notre rôle : vous guider

Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours vers la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et explorer les dispositifs qui pourraient vous convenir avant de faire le premier pas sur le chemin qui vous mènera vers votre nouveau « chez-vous ».